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유치권주의1

매각물건명세서 보는 법과 경매 전 필수 체크 포인트 총정리 부동산 경매 입찰을 앞두고 가장 먼저 확인해야 할 서류가 있습니다.바로 ‘매각물건명세서’입니다.이 문서를 제대로 읽지 않고 입찰에 참여하면, 임차인의 보증금을 낙찰자가 떠안거나, 법정지상권·유치권 같은 위험한 권리를 인수할 수도 있습니다.이번 포스팅에서는 매각물건명세서를 항목별로 해석하는 법과 경매 전 반드시 체크해야 할 핵심 포인트를 정리해드립니다.✅ 매각물건명세서란?매각물건명세서는 법원이 작성한 경매 부동산의 현황, 권리관계, 임차인 정보, 인수 여부 등을 담은 공식 서류입니다.즉, 이 서류는 입찰자에게 “이 물건에 이런 위험이 있으니 알고 입찰하라”는 법원의 경고장이자 안내서입니다.📌 매각물건명세서 구성 항목항목설명부동산의 표시주소, 지번, 면적 등 기본 정보현황점유자 현황, 건물 사용 용도등기사.. 2025. 5. 19.