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경매등기분석1

경매 입찰 전 꼭 확인해야 할 등기부등본과 권리분석 실전 가이드 경매에서 낙찰만 받으면 끝이라고 생각하셨다면, 오산입니다.진짜 중요한 건 ‘낙찰 전’에 그 물건의 권리상태를 철저히 분석하는 것입니다.잘못 입찰했다간 수천만 원의 손해를 볼 수 있는 게 바로 부동산 경매입니다.이번 포스팅에서는 초보자도 쉽게 따라 할 수 있도록 **‘등기부등본 보는 법’과 ‘권리분석 실전 노하우’**를 정리해드리겠습니다.✅ 왜 권리분석이 중요할까?경매는 현상태 매각 원칙입니다.즉, 세입자, 채권, 유치권 등 복잡한 권리관계가 있는 물건이라도, 낙찰자가 떠안게 될 수 있습니다.→ 등기부등본과 각종 서류를 통해 ‘인수해야 할 권리’가 있는지를 사전에 파악하는 것이 핵심입니다.📌 등기부등본 기본 구조등기부등본은 총 3가지 항목으로 구성됩니다.구분내용표제부부동산의 기본 정보 (주소, 면적, 용.. 2025. 5. 19.