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보증금배당계산1

우선변제권이란? 낙찰 시 임차인 보증금 배당 계산법 완전 정리 부동산 경매를 준비하는 분이라면 반드시 알아야 할 개념이 바로 우선변제권입니다.경매 물건에 임차인이 있을 경우, 낙찰자가 보증금을 일부 떠안을 수 있는지 여부를 결정짓는 기준이기도 하죠.이번 포스팅에서는 우선변제권의 개념부터 실제 배당 계산법까지, 경매 실무 기준으로 쉽게 정리해드립니다.✅ 우선변제권이란?우선변제권은 주택임대차보호법에 따라, 임차인이 일정 요건을 갖추면 다른 채권자보다 먼저 보증금을 배당받을 수 있는 권리를 말합니다.즉, 부동산이 경매에 넘어가더라도 임차인이 보증금을 회수할 수 있도록 우선권을 부여하는 제도입니다.✅ 우선변제권이 인정되는 요건요건설명① 주택 인도실제 거주하고 있어야 함② 전입신고주민등록 이전 완료③ 확정일자주민센터에서 임대차계약서에 부여 → 이 3가지를 모두 갖추면 일반 .. 2025. 5. 19.